Secamos la estructura de la casa con equipo y mediciones, para que el agua que quedó en paredes y pisos no se convierta en moho ni en daño permanente.
Lo más rápido: llame al (833) 490-5225. O envíe esto y le llamamos.
El secado estructural es el uso de equipo de aire, deshumidificación y calor controlado para bajar la humedad de paredes, pisos y vigas después de que se extrajo el agua libre. En Las Vegas el caliche bajo el suelo hace que el agua se quede más tiempo en la base de los muros, así que la medición es parte del trabajo.
Sacar el agua de la casa no termina el trabajo. Lo que queda dentro de la pared, debajo del piso y en las vigas sigue húmedo, y puede seguir así durante días si nadie lo mide. El secado estructural es la etapa que hace que esa humedad baje hasta un nivel seguro antes de cerrar el yeso, colocar el piso nuevo o pintar.
En Las Vegas el suelo tiene caliche, una capa de carbonato de calcio que es casi impermeable. El agua que entra en la casa encuentra poco lugar por donde irse hacia abajo, así que se queda en el piso y sube por la base de la pared. Por eso el secado se enfoca en esas zonas, aunque la superficie del cuarto ya se vea seca.
Llame a (833) 490-5225 si el agua ya fue extraída o si todavía hay humedad en un cuarto. Le explicamos qué se mide, qué equipo se va a instalar y cómo se sabe que el secado terminó. No le damos fecha de cierre por teléfono, porque el plan se hace después de medir.
No cierre un cuarto con equipo de secado en marcha sin avisar, porque el aire húmedo que se acumula puede dañar más de lo que ya dañó el agua. No conecte extensiones ni regletas en el piso mojado para los equipos. No quite las placas de un tomacorriente que tiene agua cerca. Si huele a quemado o ve que un equipo calienta de más, apáguelo desde el interruptor y llame a quien atiende su llamada.
Antes de instalar nada, el técnico mide la humedad de paredes, pisos y vigas en varios puntos de cada cuarto afectado. Esa lectura inicial es el punto de partida, y sin ella no se sabe cuándo el secado está completo.
Con las lecturas se decide cuántos equipos de aire y de deshumidificación se necesitan, dónde se colocan y por cuánto tiempo. El plan se explica por escrito a usted antes de instalarlo, con lo que se va a medir cada día.
Los equipos se colocan para que el aire pase sobre las superficies mojadas y no sobre las secas. Se cierran las puertas de los cuartos afectados para que el aire húmedo no se mueva hacia el resto de la casa, y se revisa que las salidas de los equipos no estén bloqueadas.
El técnico vuelve a medir en los mismos puntos y compara con la línea base. Si una pared o una viga baja más despacio que el resto, se revisa si hay agua escondida o un material que retiene más humedad de la que parecía.
El secado termina cuando las lecturas llegan al nivel que el plan fijó para cada material. Se retiran los equipos, se hace una última medición y se le entrega el registro. Si algo no llegó al nivel esperado, se le dice con cuál punto y qué se va a hacer.
Se sabe con mediciones y no con la vista ni con el tacto. Un medidor de humedad da una lectura en cada punto y se compara con una lectura de un material seco de referencia. Una pared está seca cuando sus lecturas llegan a ese nivel en la base, en el centro y en la parte alta.
La pared puede verse seca por fuera y tener agua dentro. Por eso el técnico mide a distintas alturas y en varios puntos, sobre todo en la franja de los primeros diez centímetros, donde el agua se acumula más. También revisa las esquinas y las zonas donde hay tubería, porque ahí el yeso se mantiene húmedo más tiempo.
Cuando una lectura no baja, no se supone que la pared está seca. Se busca la razón: un material que retiene humedad, una barrera de vapor que impide que el agua salga, o una fuga que sigue activa. Hasta que se entiende la causa, el secado no se da por terminado.
Porque el agua que entró al piso sube por capilaridad y se queda en la parte baja del muro, donde el aire circula menos. En Las Vegas el caliche debajo del suelo hace que el agua no se vaya hacia abajo con facilidad, así que la base del muro sigue húmeda más tiempo que el resto.
El aire que se mueve por el cuarto suele pasar por arriba, por la altura de la cara del equipo. La base del muro queda justo en la zona donde el aire es más lento, y el yeso y el aislamiento de esa franja retienen agua más tiempo. Por eso el equipo se acomoda, y en algunos casos se abre una franja baja del yeso para dejar el espacio interior a la vista del aire.
Si la base de la pared se deja húmeda y se cierra con yeso nuevo, el agua queda atrapada. Eso se nota después como una mancha que vuelve a aparecer, un olor a encierro o pintura que se despega. Por eso la medición en la base es la que más se revisa antes de cerrar.
El equipo quita humedad del aire, y ese aire seco absorbe la humedad de las superficies mojadas. Un deshumidificador junto con aire circulando sobre las superficies hace que el agua salga de la pared y del piso hacia el aire, y de ahí sale por el equipo.
El aire húmedo tiene poca capacidad para recibir más agua. El deshumidificador lo seca, y el aire seco vuelve a tomar agua de los materiales. Si el cuarto está cerrado y el aire no circula sobre las superficies, el proceso es muy lento. Por eso el equipo de aire y el deshumidificador trabajan juntos.
El equipo se revisa cada día: que tenga energía, que el depósito o la salida de desagüe funcione y que la puerta del cuarto esté cerrada. Las lecturas se anotan en cada visita, para que usted sepa si el secado avanza o si hay que cambiar algo del plan.
Se revisa la causa antes de seguir. La humedad que no baja casi siempre viene de una fuente que todavía está activa, de un material que retiene agua o de una parte escondida que no se midió al principio. Se le explica qué se encontró y qué cambia en el plan.
Una fuga que sigue activa dentro de la pared es la razón más común. El agua no se ve, pero el secado nunca termina mientras entre agua nueva. Por eso, antes de decidir que el equipo no sirve, se revisa si el agua sigue entrando, y se usa una medición de la tubería cuando hace falta.
Si el material sigue húmedo porque ya no se puede secar, se decide si se retira. Un zócalo de madera o un panel de yeso con el centro deshecho casi nunca vuelve a su estado. Esa decisión se toma con el técnico y se le explica con las lecturas en la mano.
El tiempo depende de cuánta humedad entró, de qué materiales se mojaron y de qué tan lejos llegó el agua dentro de la estructura. No hay una duración fija, y el plan de secado se explica con las lecturas de la casa y no con un promedio.
En un cuarto con agua extraída pronto y materiales que absorben poco, el secado suele ser más corto. En una pared con yeso mojado hasta la base, o en una viga de madera gruesa, el secado puede tardar más, porque la humedad tiene que salir por dentro del material y no solo por la superficie.
El técnico le dice cada día cómo va la lectura y cuándo espera que llegue al nivel del plan. Si el ritmo cambia, se lo explica. La parte que nadie puede prometer por teléfono es la fecha exacta, porque depende de lo que se encuentre dentro de la pared.
Es el caso más común en Las Vegas. El agua sube por la base del muro desde el piso, y se queda en el yeso, el aislamiento y el zócalo. El secado de pared se hace abriendo una franja baja del yeso cuando el material ya no se puede recuperar, y dejando el espacio interior abierto al aire hasta que la lectura baje.
Un piso de losa de concreto no absorbe como la madera, pero retiene agua en su superficie y en las juntas del piso que lo cubre. Como el suelo debajo del concreto es caliche, el agua no se va hacia abajo con facilidad. El secado se enfoca en la superficie y en el borde donde el piso se encuentra con el muro.
Un piso de madera maciza, de ingeniería o de tablero se hincha si el agua se queda debajo. El técnico mide la humedad de la tabla y de la subestructura, y decide si el piso se puede secar en sitio o si hay que levantarlo. Ese punto se explica antes, porque una vez que la madera se hinchó no vuelve a su forma.
Cuando el agua bajó desde el techo o desde el piso de arriba, la madera de la estructura puede quedar húmeda sin que se vea. El técnico mide las vigas accesibles y, si hace falta, abre una pequeña sección del cielo raso para medir dentro. El equipo se orienta para que el aire llegue a la cara de la viga que está mojada.
En Las Vegas el suelo tiene caliche casi impermeable, y la lluvia que cae sobre la ciudad escurre por la superficie en vez de hundirse. Eso hace que el agua que entra a una casa se quede en el piso y suba por el muro, y que el secado tenga que atender la base de la pared con más cuidado que en un suelo que absorbe.
Durante julio y agosto, cuando el monzón trae tormentas de lluvia intensa, el agua que entra a una casa es muchas veces agua de la calle. Llega con tierra y con humedad alta en el aire del exterior, y ese aire también afecta el secado en las primeras semanas de la temporada. El equipo se revisa más seguido en esas fechas.
Cuando un cuarto da a la cochera o al patio, el aire de afuera puede volver a entrar mientras se seca. El equipo se coloca pensando en eso, y la puerta de ese cuarto se mantiene cerrada mientras corre el secado.
Enviamos una cuadrilla en cuanto haya una disponible, y usted aprueba la cotización antes de que empiece cualquier trabajo.
¿No sabe si lo cubrimos? Consulte su código postal.
Sacamos el agua de la casa en cuanto llega una cuadrilla disponible, antes de que siga entrando a paredes y pisos.
Una fuga dentro de la pared suele notarse primero como una mancha. La encontramos con mediciones antes de empezar el secado.
Medimos la humedad de paredes, pisos y techos antes de cerrar cualquier pared, para saber si la casa ya está lista.
Las cocheras y las áreas bajas son parte del camino que lleva el agua de la calle hacia la casa. Las secamos y medimos la pared que da a ellas.
El costo de una restauración por daños de agua en Las Vegas depende del área mojada, del tipo de agua, de qué materiales tocó, del acceso al cuarto y de cuántos días de secado hacen falta.
El caliche del suelo del valle de Las Vegas es casi impermeable, según el Servicio Meteorológico Nacional.
La Junta Estatal de Contratistas de Nevada, la Nevada State Contractors Board, licencia a los contratistas por clasificación, y trabajar sin licencia es un delito en el estado.
Una reclamación de seguro por daños de agua en Nevada sigue un patrón general: se avisa a la aseguradora, se documenta el daño, se mitiga para que no empeore y un ajustador revisa lo ocurrido.
No hay una fecha que sirva para todas las casas. El tiempo depende de cuánta humedad entró, de qué materiales se mojaron y de cuánto tardan en bajar las lecturas. Le damos el plan con las lecturas de su casa y le decimos cada día cómo va el secado.
Porque el aire de afuera en Las Vegas puede estar más húmedo de lo que parece en temporada de monzón, y porque abrir ventanas no baja la humedad dentro de la pared ni del piso. El secado necesita equipo que quite humedad del aire y que haga circular el aire sobre las superficies mojadas.
No publicamos precios en esta página. El costo depende de cuántos cuartos se secan, de cuántos equipos hacen falta y de cuánto tiempo se necesitan. Ese precio se explica y se aprueba antes de empezar, con el plan de equipo y las lecturas en la mano.
No siempre. Se quita solo la parte que no se puede recuperar, por ejemplo un zócalo que se abultó o una franja de yeso con la base deshecha. Si el material se puede secar, se deja en su lugar y se mide. El técnico le muestra qué se va a retirar antes de cortar.
Sí, los equipos de aire y de deshumidificación hacen ruido y calor, sobre todo durante el día. Conviene que se pueda cerrar la puerta del cuarto afectado y que el resto de la casa quede libre para usted. Si el ruido o el calor le causan problemas, dígaselo al técnico para revisar la colocación.
Una tabla de madera hinchada por agua casi nunca vuelve a su forma original. El técnico mide la humedad de la madera y de lo que tiene debajo, y decide si el piso se puede secar en sitio o si hay que levantarlo. Esa decisión se explica antes de hacer el trabajo.